【经典回顾】如何选择自己的幸福居住地

本篇文章给大家谈谈【经典回顾】如何选择自己的幸福居住地，以及如何选择符合自己发展的住宅对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

【经典回顾】如何选择自己的幸福居住地

（旧文摘录于2013年3月。在过去的几年中，反复阅读过5次以上了。现在又重新读了一遍。）

最近对于如何选择自己长期发展的城市非常困扰。重新拿起多年前自己买的《寻找你的幸福城市》，发现本书全部是探讨关于居住地点的选择的问题，深受启发。对于个人如何选择居住地点，很少有人专门进行过有深度的研究，本书是开先河之作。本书最后一章给出了一个帮助你选择居住地的思维模型，个人认为非常经典，理论水平高，又能指导实践，我个人认为对所有人都会有用。我估计看过这本书的人不多，看完的可能就更少了，这套模型又是在最后一章，因此专门摘录，分享给大家。

注：本文根据台湾译本摘录，有少量词汇表达与国内稍有差别。本书的国内译本为《你属哪座城》，推荐全书阅读，少有的高含金量之作。

（摘自《寻找你的幸福城市》理查德·弗罗里达著，台湾译本，国内译本为《你属哪座城》）

李公子摘录整理

人生中最重要的三大问题：拿什么事当做事业？找什么人当做人生伴侣？住在哪里？

居住地点会决定我们遇到什么样的人，如何遇到别人，以及跟朋友及至爱之人相处的机会。也许更重要的是，地点决定了我们自己的快不快乐。群聚力除了在经济及文化上造成专门化之外，也造成同类性格的人在地理区位上高度集中，了解到哪个地点最适合自己的性格，应该是每个人的当务之急。

寻找最适合你的居住地点，衡量以下五个因素：

透过自问以下几个跟你目前居住地点，或可能想居住地点有关的基本问题，仔细想想哪个问题对你而言真正重要：

这个金字塔有五层，底层是机会，机会只之上是教育、健康照护等基本服务。金字塔中层是领导者，再往上是价值观，金字塔顶端是各地点的美学及品质。

在特定工作机会上，你选定的地点表现如何？想想看:你想找一个你目前所在领域的工作，还是想转换跑道？你是个愿意冒险的人，还是你喜欢安全稳定？你想为企业效劳，还是打算自己成立公司？

别忘了生活费用，有些地点生活费用较高昂，你的薪水并不是在每个地方都一样好用，请确实计算相对的生活费用，这样你才知道你的薪水究竟要多少？

无论你所属的职业轨道↑分析更多生肖配对常识请关注:WWw.XZzu.cc是否，步调快速，对每个人来说，接触到专业发展及终身学习机会都非常重要一一只要确认我们的心智随着年龄老化而依然活跃就行了，许多研究显示，心智的增长扩充可以延年益寿，接触到终身学习的机会有一部分可能依赖地利之优，优秀的大专院校级研究所课程就在附近，但在重视教育机构外，通过研讨会，各式网络，高阶主管培训计划及许多专业发展课程来学习，可能更重要。

许多研究显示，自觉跟人群脱节和孤立的人，会加速老化，同时，也比较不快乐，这一点，并不令人意外，跟他人联系，建立网络，与他人会面且创造各种支援结构，这些事不止促进个人专业发展，对个人的幸福也大有助益，你是否认识一些已经在专业领域网络内的人？如果已有认识的人，跟他们谈谈，请自问，“那是一个我可以轻松融入的地点吗？还是我将遭逢阻力？”

对家有学龄子女的家长来说，一个地点提供哪些种类的学校及学校的品质，当然非常重要，但这其实是每个人都必须检视的事项，因为各种教育机会的激增及其品质，也可以显示其他事项的激增及品质，包括安全。

你当然需要考虑安全及健康，这是再基本不过的事项了。

请确认你了解当地执法单位的品质，住在那里的人都满意当地执法单位的品质吗？那些警员，消防员，及紧急救护技术员是否跟得上时代潮流，他们是否太过积极进取而不符合你的口味？

健康是快乐的另一个关键，能够享用高品质平价的健康照顾非常重要。此事的重要性随着年龄和人生阶段有所差异。

清楚了解住宅市场是十分必要的，因为各地的住宅差异极大，即使你只是租房，都需要了解你未来是否有能力在你想居住的地点买房子，你不只要注意房屋目前的价格，还要注意历史趋势及未来展望。

能够轻松自在的出门，从办公室到住家，或从住家到任何地点，是普通人日常幸福感的一项重要因素。研究幸福学的多位心理学家说，与地点相关的两个最引人压力的因素是，长途通行及交通堵塞。

通勤是每个人一天中少数几件令人不快的事之一。你买的起一栋在合理通勤距离内的房子吗？还是你将长途开车？附近有地铁火车或其他形式的大众公交吗？你能否住在一个步行或骑自行车就能完成多数活动的邻里街坊？如果你必须开车，交通状况有多糟？

同样重要的事考虑更广泛的交通及通连，你的地点可以连得上世界吗？附近有大型枢纽机场吗？如果差旅是你工作和生活形态的一部分，从你定居地点到你主要的差旅目的地，有多少直航班机？你和他人进出当地方便吗？安检窗口的人龙排到多长？

当地目前的政治及商业领袖是谁，他们过去的政绩风评如何？他们是否反映了你希望见到的多样性？他们的价值观及愿景是否与你的价值观景愿景相契合？她们讨论的是你觉得重要的议题吗？有关社区的决定是公开讨论，做成决策，还是在密室中拍板定案，市民有机会参与决策吗？跟当地人聊聊:他们是否消息灵通，且积极参与社区事务？他们觉得领导人如何？那些领导人是心胸开放前有容乃大，还是都由辩论和反击所主导？去参加几场社区聚会，观察实际领导人，询问当地居民对领导人的评价。

仔细检查你属意地点最盛行的价值观，比如容忍度，信任及自我表达，这些都是影响你后来是否快乐的重要事项。

不同的地点就像不同的人一样，在欢迎和接纳新住民的能力上各有差异，特别是欢迎及接纳跟原有居民不一样的人

信任很难衡量，不只是人与人之间的信任，还有人与机构之间的信任，但并非无法衡量，到处都有信任的迹象。走在街道上人的彼此的眼神会接触吗？人们坐下来时，会把手提袋和手提箱藏好吗？某人的话是否在日常商业交易中算数？当人们出门或离开车子时，会上锁吗？人们彼此之间是否尊重相待？孩童受到什么样的待遇？单身年轻人，家庭，年长者和残障人士都受到什么样的待遇？有些族群受到忽略而边缘化了吗？

有些地方欢迎自我表达，有些地方则循规蹈距。你想做自己的那股需求有多强烈？在你日常生活中，个人的独立性扮演什么样的角色？对你来说，找到一个一旦你渴望独特且改头换面，就可以改头换面的地方，很重要吗？你是否在当地街道上就能看得到自我表达的迹象，还是当地人看起来都是一个模子刻出来的？

“居住地与快乐调查”发现，美学及活力是决定人们是否满意自己居住地点的两个最重要事项，请认真看待。

每个人都在自己居住的地点找寻不同的事物，有些人认为城市街景很美，有些人喜欢修剪得很整齐地公园，你觉得怎么样才美，你熟悉的城市是否符合你自己的美感，那些地点的外观是否真的让你振奋，令人雀跃？

在一个大量制造及大量营销的世界中，许多人迫切需要美。如果你是其中之一，请自问:你居住的地点有多美？这个地点是否有独特的社区和商店，或是什么东西都很一般？赋予它真正灵魂的是什么？它如何珍惜且推广自己的历史，独特性，空间环境结构及文化。

地点不只是跟工作有关而已，你真正喜欢做的事是什么？艺术及文化，音乐及戏剧，有大批观众观赏或只有少数人参与的体育活动，跑步或骑自行车，爬山或钓鱼？你愿意的地点是否可以让你做那些事？有那么一天，你可能想做什么？

每个城市都有自己的活力程度或信号，你会收到高活力和许多活动的激励吗？或者，你偏好一个速度较缓慢的城市？你属意地点的活力如何？跟你理想的生命步调一致吗？地点的活力程度与自己的活力程度相符吗？

请记住，没有哪个地点十全十美，不要为了找到终极适配的地点而抓狂。

现在，请将所有分数加总并比较各地点，利用你打出的分数，权衡各地点的优缺点。此处的答案并无对错，请记得：你的目标是找出最适合你的地点。

我个人认为，在做最后决定前，最少要实地走访你清单上三个属意地点。杨科维奇建议，周末时造访是作出实用评估的最佳办法，我自己的建议是，比一个周末多一点的时间，才算花费足够的时间去认识一个地点。

去一个你现在可能喜欢的社区看看，再去一个十年后你可能喜欢的社区看看。自问几个问题，想想看未来你的感觉可能是什么？我能想象自己每天走在这条街上吗？我们忍受这种程度的噪音吗？这里太拥挤或太空旷，太原始还是太人工？什么因素让我焦虑？我会常常造访哪些地点？我如何四处走走？

最重要的是，当你实地看看时，如果有个地点基于某种原因让你感觉不对劲，不要犹豫，请根据你的直觉否定他，无论他是排在你愿属意地点清单上的第几名。请务必了解:你的直觉在告诉你一件重要的事，那是你对某个地点的感受，你的直觉让你有那种感受。

居住地点的选择，如果不是人生最重要的选择，也是人生最重要的三项选择之一。

什么是改善性住房需求 如何选择改善型住房

不同于刚性需求，改善型需求更注重居住质量。很多的改善型购房者都对于目前的居住条件感到不满意，因此选择购买新的房产来满足居住需求。选择改善型住宅更多取决于个人的生活需求与财务状况。对于购房者来说，改善型需求的住房不仅仅是指“大户型”，既然要改善居住，应该更关注于房源自身的品质、生活配套、交通的便利性.

不同于刚性需求，改善型需求更注重居住质量。很多的改善型购房者都对于目前的居住条件感到不满意，因此选择购买新的房产来满足居住需求。选择改善型住宅更多取决于个人的生活需求与财务状况。对于购房者来说，改善型需求的住房不仅仅是指“大户型”，既然要改善居住，应该更关注于房源自身的品质、生活配套、交通的便利性，甚至邻里间的关系，因此价格不应成为改善型购房者惟一的考虑因素。那么怎么认识改善型住房呢？

改善型住房

根据改善型居住需求的不同性质，一般又将改善型需求分为两类：一类是目前的居住条件比较差，迫切需求改善居住环境而购房;另一类是收入颇丰，平时生活品质比较高，对现有住房不满意，在新的高品质楼盘出现后，为了追求更高的生活质量，而去购买新房。

改善型居住需求的家庭结构特征表现：一方面是家庭成员的增加，另一方面是孩子年龄的增加，需要改善居住条件。持续的旧城改造，造成改善型需求。旧城改造及其它城市建设造成的动拆迁，会持续产生新增的住宅需求，一部分人已经不满足于安置房的居住条件，他们在拆迁之后势必存在着强烈的住上高品质住宅的需求，因此数以亿计的变现的拆迁补偿安置资金中，将有大部分进入存量房或商品房市场，直接拉动了高品质住宅消费的增长。

改善型购房需求的年龄主要集中在30岁至50岁之间，而这个年龄段的人群又可以分为两个阶段：一是30岁-40岁，这个年龄阶段的客户群体在事业上一般是取得了一定成就，在收入上有一定的积累，开始对生活品质有所要求，因此当前的住房往往满足不了他们现在的居住需求，他们需要提高住宅品质以及改善周边配套，以使住房与自己目前的身份相匹配，开始选择一些高档楼盘作为新住房;二是40岁-50岁，这个年龄段的客户群体一般都事业有成，在房产方面一般有两套以上的房产，当一个高品质的楼盘出现能够满足他们的需求的时候，他们会毫不犹豫地选择购买。

购买改善型住房该如何选择呢？

首先是对于生活氛围的选择。在购买改善型物业时都比较倾向于选择符合自己生活习惯的区域。不管是生活配套设施还是小区的建设都已经相当成熟，由此积淀起来的生活氛围也比较浓厚。

其次是关于商业及交通配套的选择。交通成本作为新名词，已经列入很多城市人的生活成本中，如何更加高效、快捷地到达，被人们认为是成功的一大要素。正因为如此，很多拥有交通优势的项目也就吸引了大量职场精英的目光。地铁、快速通道、轻轨……这些以前没有的便捷交通模式，成为沿线楼盘的卖点，想改善自己出行模式的购房者当然也就愿意为方便的交通买单了。

第三就是环境了。目前各楼盘也越来越重视园林景观设计，在项目公共区域内打造出宜人的小区景观，让业主拥有更多的私享绿色空间。很多开发商在环境打造上做足功课，邀请国外知名环境设计事务所设计园林，移栽名贵树种，培养一级草坪。

第四是楼盘品质的选择。“用好的自然资源，以高档一流的配套，设计舒适通透的户型，目的只有一个，打造具品质感的房子。”这是在楼盘宣传资料中常见的词句，品质好坏已经成为衡量一个开发商是否有实力、是否有企业责任的标杆。无论楼市如何跌宕起伏，可以说广州楼市的品质是逐年上升的，购房者对楼盘品质的要求也越来越高。高品质楼盘提升了生活水平的同时，也提升了城市的整体形象。

后就是选择户型了。改善型住房户型相对会选择宽裕一些的。目前很多楼盘都推出了赠送面积，赠送的部分可以在普通户型外再增加一个多功能房，既可以拿来做休闲厅，朋友欢聚的时候多个娱乐场所；也可以做成小书房，有孩子的家庭比较重视这一点……不浪费室内面积的户型设计是家庭主妇的心头好，而留有装修装饰空间的户型，则是追求生活意境的时尚人士的爱。

以上就是关于改善型住房的一点小知识。事实上，在经济发展，人民生活水平不断提高的当下，居住已经不仅仅是原来那种满足于住而已了。希望上面的小知识能对您有帮助。

如何挑选到最适合你的房子

前一段时间一直在为房子的事情忙碌，考虑房子几个月，正式研究看房一个月以来，也积累了一些经验，这里分享给大家，希望对有些人来说有些帮助。

我在深圳周边买房，这里以我所了解的临深片区的情况为例。

我一直非常喜欢深圳，曾经旅行过中国很多地方，很早就在考虑哪个城市最符合我对生活所有的期待，很多地方都是属于要么太过繁华商业化而失去了自然气息，而对我曾求学的西北地区来说，那边很多城市又属于自然风景绝美而生活配套设施差了一些。

综上，我锁定了深圳：

一个本地人都去了香港的移民城市，

一个坐上高铁四小时就可以回家的城市，

一个清华北大港大港中文哈工大设立研究生院的城市，

一个创新活力十足创客云集的城市，

一个面向香港背靠广西贵州湖南福建等后花园度假区的生活之城。

由于我对深圳的炙热之爱，David先生选择去华为工作，2016年6月底去深圳龙岗区华为总部入职。

我开始考虑买房自住，正儿八经关注房市。此外，大城市租房也贵，如果能勉强凑个首付，每月房租和月供持平的话，为什么不买房呢？再此外，像深圳这样的天价房价城市，房价只涨不跌，既然迟早会买，不如早买。

说实话，深圳的高房价曾让我考虑过买二手房，而且深圳有很多小产权房特别便宜。因为穷，也曾仔细研究过，一般二手房的价格是两百多万，地段远一点的也得一百来万，可是在二手房网上我也曾看到过很便宜三十多万到六十万不等的房子，后来才知道是小产权房。

什么是小产权房呢？就是在政府规划还没完善的时候，村委会等集资利用当地的土地兴建起来的房子，没有具体房产证，产权登记在村委会集体产权。对于这方面，我不太了解，查了些资料后就明白了一点，那就是没有保障，一旦政府要征用这块地，进行拆迁的时候你就一无所有了。

关于产权，正常商品房住宅用地是70年产权，而商住两用的土地是40年产权。这在去年可能还很重要，但是今年有了新的政策，房产新政策规定以后将由“不动产证”取代“房产证”，其中不再有产权年限之分，也就是说，只要这房子不倒，就属于你长久的不动产，只不过可能所谓的到期之后续点税费而已。

考虑我和David一两年之后就要结婚，那么房子作为婚房也最好买一手的房产证齐全的房子，也可以按照自己喜欢的风格来装修。那么接下来就是要考虑地段的问题了。

2014年寒假，我曾去深圳香港旅行，当时住在朋友家，龙岗区坂田，那块儿当时房价均价2万，如今已经涨到4万多了。最近的新闻也曾曝出，深圳市区房价已经涨到10万一平。好吧，买不起市区就看看郊区吧，坂田华为总部附近曾一度是我关注的对象。

我的原则是买房一定要在公司附近，最起码开车不超过15分钟，因为David上班太辛苦了，我不可能让他晚上加班到十一二点还在回家路上折腾时间。家，就是港湾，就要在疲惫时，触步可及。

去年十月David拿到华为Offer的时候，我就开始查看华为附近的房价。半年多来，我看着龙岗坂田房价一直上涨，很有压力，反正就是不吃不喝也绝逼买不起的节奏，何况我还没正式毕业。于是暂停了关注，打算等我也毕业缓两年有事业基础了再说吧。

然而，今年曝出了华为要搬到东莞松山湖的新闻。我可能不希望是真的吧，毕竟我爱的是深圳呀。本来华为就在深圳边儿上，这等于又往边儿上的边儿上搬了呀！

直到前段时间David入职告诉了我这个确切的消息，2017年他们终端部门都要往过搬，到2018年所有研发部分都搬到东莞松山湖。

在我印象里，东莞的整个配套设施应该都是工业园类的，心中的不满油然而生。

带着不甘的心开始查大量的资料，却发现东莞、深圳、惠州“三位一体”的发展趋势越来越强，而且华为要搬去的松山湖居然是国家级5A风景区，就在深圳北边一点，开车四五十分钟轻松抵达深圳市区，那边的轻轨、地铁也都在兴建中，未来会与深圳无缝对接。

看到这里我有些激动了，当年华为从深圳市中心南山区搬到龙岗坂田，坂田从不知名的郊区小村发展到现在房价快5万一平，如今又要从坂田搬到松山湖，难怪松山湖房价已经直逼3万了。看来要抓住机会下手啊。

恩，打定主意买松山湖华为新基地附近的房子。

由于松山湖景区内外已经不批地了，没有新楼盘，旧楼盘售价太高，我只好考虑周边车行十分钟可抵达的楼盘。然后我就只看距离松山湖华为基地比较近的片区，右边的片区老城区配套比较陈旧，新开发的楼盘房价逼近2万，也不考虑了，北边的片区大部分还在开发建设中，新楼盘房价1.5万左右，附近还规划有城际轻轨、地铁等，距离高速路口也近，开车出行便利，最重要的是，开车6分钟即可抵达华为新基地！

最终，敲定松山湖北片区。（晒几张松山湖照片吧，养养眼）

既然房子是自住比例比较大，那么就要考虑以后宝宝上学的问题，但我对于学区房这点并没有特别看重。有好的教育资源固然好，没有也不必强求，毕竟我和David两个硕士生自己辅导孩子学习应该也一点问题都没有，学校嘛，就给孩子一个好的成长环境就好，没必要刻意追求高教学质量，高竞争性，那样太摧残孩子了。

在我自己的求学生涯中，我记得爸妈从小都没怎么管过我的学习，没有逼着我一定上重点学校，我反而学习很轻松，印象最深是在我当年的那个小学，我几乎每天都是看童话故事和跳皮筋，小学毕业升初中的时候还是全校第一。

后来我上大学、读研究生，认识很多很厉害的牛人，他们很多来自教育并不发达的家乡小城，他们也从未觉得别人口中强调的天价学位有那么重要。你学得好与不好，在于自己的学习习惯而不是处在所谓的名校当中。

医疗这块儿我不是特别了解，只是考虑到有个小病小痛的能去附近的医院看病就好了，没想太复杂。

关于生活购物这个问题，出于女人的天性，我还是比较看重的。毕竟我也不想跑十公里以外去买东西，所以房子周边必须要有相应的商业街、商业广场之类。

目前看来，我所看中的房子以上条件都满足，从幼儿园到高中都有，至于是不是名校我不得而知，因为我也不是本地人不太了解，之前还在华为社区听说当地政府给了优惠，以后华为员工的孩子都可以入学松山湖中学（据说考上重点大学的比例在整个广东省赫赫有名），但其实这些我都没太在意。附近有医院，楼盘后面是已经开发好的小商业街，对面是正在开发的商业广场城市综合体，听说地铁站可能也要开在附近。

这一点我经历了很多故事。很多人可能不明白，既然需求已经很明确，根据片区、房子特点、距离、价格来找岂不是很容易？如果你这样想，就跟我犯了一样的毛病，too young, too naive.

因为我在国外，很多房源信息不能直接打电话，只好加那些置业顾问、房产经纪人的微信去联系了解，后来才知道网上很多价格都是不真实的，甚至有很多假房源，这些都是为了吸引客户。然后那些房产人就会追着你一直不放，一天多次给你推荐房源，多次想约你去楼盘看房，把你当做潜在成交客户。

当然我也不傻啊，我虽然不一定被他们牵着鼻子走，但是我可以从他们彼此口中对比分析我所需要的房源信息啊，还可以看好几个楼盘之后让他们车接车送带David去看房了解实际情况。

网上鱼龙混杂的信息很多都是中介发布的，其实一手房的市场比较简单，流程也不复杂，没必要依靠中介。这是我在绿地集团上班的表弟告诉我的，他还告诉我销售手里一般都有一些折扣，要尽量去谈判争取来。

我一般看房的来源是家家顺、房天下、安居客和链家网，大家可以根据自己的需要来筛选。对于备选房源，可以列个表，然后再分析对比。记住，信息一定要多样化，才有对比性哦。

我曾在网上看到一个很好的选房参考评分表，这里分享给大家：

你可以根据这个表格来给自己选的房子打分，低于60分的话就不用考虑啦，70分以上是还不错的。当然没有十全十美的房子，只要根据自己的需求评判下来有个还不错的分值就可以考虑入手了哈。

我自己看中的房子，预计打分在85或者90分，算是各方面来说很符合我的要求的，政府规划的城市综合体、地铁轻轨站都在兴建，甚至即将引进的南美世贸区免税中心开车几分钟都可以抵达。靠近松山湖，那边正在引进国家高新技术产业园，以华为为例，陆续还会有两三家500强公司入驻。公共设施完备，周边有好几个公园、湖区什么的，开车6分钟即到松山湖国家5A景区，相当不错了，唯一的弱点可能是我不了解的学区和人口因素，这点没什么影响。

关于房子本身需要注意的问题：

楼层：一般来说一栋楼如果有15层，那么1-5层是低层，6-10层是中层，11-15层就是高层，出于“站得高看的远”的景观考虑，很多都喜欢高层，但其实，高层也有高层的烦恼，比如空气质量不如中低层，比较稀薄，对于心脏病患者以及老人来说都不太好，对孩子发育也不太好。而底层可能会比较潮湿，如果楼下又有商铺的话还可能比较吵。所以如果有条件，建议选择中层。

朝向：一般来说坐北朝南是最好的朝向，因为太阳直射是在南面。其次是东南，西南，东北，北等朝向，朝南的房子一般都会冬暖夏凉，采光也比较好。所以我家David去看房的时候就发现了，朝向和价格是成正比的，我们看中的房子朝向西南，对着社区花园别墅区，而对面的房型朝向东北，对着马路商业街，还多3平米，价格却便宜5万块。可见，一分钱一分货啊。

噪音：房子最好远离马路商业区（一开始我绿地集团的表弟跟我说不要在马路边，我还挑逗他，你见过哪个楼盘没有马路，没路怎么开车？哈哈哈），这里说的意思就是环境不要太吵闹，噪音是会很影响生活休息质量的。

开发商、物业：能有大开发商以及成熟的物业公司最好，如果不是，建议最好去建筑工地看一看，一般来说，正规的开发商手下的工地一定是规整的，建筑材料都会摆放整齐，施工过程有条不紊。（如果不想以后的生活一堆麻烦事儿闹心，前期工作一定要做好）

房型：一般刚开盘的时候好的房型是不会有的，好房型是用来“捂盘”的，每个月开放几套，单价也会逐步上涨，也有开发商会趁周末把好房型和不好的房型混合推出。如果去售楼中心，最好直接找他们要一本叫做 销控 的册子，这本册子会真实记录到底哪些房型还有，哪些房型卖没了，一般这个很少有开发商会做假的一份。

最后需要注意的是，售楼销售会使用各种方法来逼你买房（表弟告诉我业内叫做逼定），让你无时无刻感到紧张，这时候千万要冷静，不是自己想要的房子千万不要冲动决定，一定要自己看中了才买。另外，很多楼盘都有代理公司来推广分销，可能有的会搞一些花样，比如排队买号等，但是如果开发商直接销售就不会有很多花头。

以我自己例，买房刚需自住是最大原因，顺便也带点投资因素。考虑到我和David还年轻，他刚工作不久，我即将回国找工作，我们也不想靠家里，所以手头上钱不多，综合我们各方面因素，能买到最适合我们的房子就已经很满足了。

David的工作特别忙，我又在国外不能看房，所以基本上就是我筛选对比信息锁定看中的两三个楼盘，然后让人车接车送他去售楼处看样板房、周边配套，觉得差不多就基本可以敲定。什么？你问我为什么这么着急，不等回国一起看好再定？当然是被一路疯涨的房价吓住了，怕等我回国一方面房价更上一层楼，另一方面好的房源也没有了。

P.S：筹款时候问过我一个深圳金融圈的哥哥，他感叹我有眼光有前瞻性，去年他房产哥们儿劝他投资那边，他把钱拿去炒股了，结果遭遇了股灾。所以根据需求看好就下手吧，表弟也对我说，很多时候都是傻傻地买就傻傻地赚了，哈哈。

以上浅谈的经验希望对你有些帮助，讲真，现在的我真是压力山大啊，吃土宝宝要更加努力奋斗了。

既然来了，留个喜欢再走吧！我会加倍努力，来匹配你的喜欢。

文章到此结束，如果本次分享的【经典回顾】如何选择自己的幸福居住地和如何选择符合自己发展的住宅的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！

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