我的装修心路历程，一位房产经纪人的心路历程(装修经历的几个心路历程)

很多朋友对于我的装修心路历程和一位房产经纪人的心路历程不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、攒钱的心路历程

我和老公是钢铁厂上班，国企，我和老公14年结婚，他的工资卡是建设银行，我的工资卡刚开始农业银行，后来是中国银行。我和老公约定，家里的财政大权我负责掌控，所以老公把工资卡交给我。2015年我办理了一个建设银行卡，每个月老公把工资发下来，我把钱都存在这张在我名下的建设银行卡里。

刚开始过年他打牌，大把大把的花钱，我就不给他钱，他就把工资卡要走了。他嫌我限制他的花钱，限制他的自由。我气不过，每天不理他，最后拗不过我，还是把工资卡给我了。

那个时候他的工资是四千多，我是两千，一直都想在银行卡里存钱，觉得银行卡里空空就超级缺乏安全感。辛辛苦苦攒钱，一直到我生孩子的时候攒了八千块钱，这八千块钱对于我来说太难了，我唯一觉得攒钱真的太难了，非常的珍惜这八千块钱。

2015年8月我生了大宝，回老家带孩子，休产假。所以我把所有卡都给了老公，除了我的工资卡我拿着，因为每个月我还发几百的产假工资，我说从现在开始你负责保管钱，我就不管了。所以我就一直带孩子，直到孩子一岁，2016年我开始上班。

我发现一个秘密，就是他的公积金取了八千块钱，这八千块钱，他借给了他的朋友，没有给我说一声，我大发雷霆，立刻问他把工资卡交给我。现在他不情愿给我工资卡，但是最后还是给我了。

在我这休产假的一年时间，他一分钱没有攒下，还借出去八千块钱，理智告诉我，无论如何不能把钱交给他保管。

买车花了11万，公婆五万，我和老公四万，借了我娘家爸妈两万，所以从2016年开始，我就给我爸妈把这两万还了。老公村子是煤炭塌陷区，政府在市里给分了一套房子，没有房产证，是集体产权。相当于公婆的房子，这个房子交了那些房款都是公婆交的。2016年开始这个房子就一直筹备装修。

2017年的时候老公说我攒不下钱，说他每个月七千块钱说我攒不下。这个时候老公的工资已经成了七千，我是三千，加起来每个月一万。我说这期间我给我爸妈还了两万，怎么没攒下钱。从这里开始我立志一定要攒下钱让你看看。所以我就去银行找了营业员给我办理了定期存款，零存整取，每个月定期存三千，当时那个业务员现在还有他的微信。

我和老公一直在公司附近租房子住，2017年的时候买了公司内部的家属楼，八万，用我的陪嫁五万，再借我娘家爸妈三万。2017年末给我娘家爸妈还了一万，还差我娘家爸妈两万。

还有每个月的工资都贴进了新房装修，2018年房子装修好，装修花了十万，公婆一半，我和老公一半。

也就是从2018年开始，我和老公才开始正儿八经的攒钱。

也是巧合，这个时候我看了一篇关于如何攒钱的文章。核心意思是钱分为四部分。第一，生活费。第二，应急。第三，定期存款。第四，奢侈消费。

因为是刚开始实施，所以我把应急和奢侈消费给去掉了。我和老公每个月工资一万，生活费三千，老公零花钱一千五，每个月花费五千。所以就把三千的定期存款三千直接改成五千。所以每个月到月末，我就只剩下几百块钱，就一直省一直省，直到下个月工资发。

有一次我家大宝生病，我竟然一分钱拿不出来。所以从这个时候开始我把应急每个月放三千，不管用了多少，一千，两千，下个月就补上。

我和老公在公司生活，孩子也在公司内部的幼儿园上学，几乎不去市里，我们也不爱买衣服，买包包，化妆品什么的，我就是爱养花，他爱打牌，所以几乎不奢侈消费。

在这个攒钱的期间，一直有一个信念，那就是买房，买一个属于我们一家三口的房子，不想和公婆一起住，不想住公婆的房子，以后一家人婆媳在一起难免会有矛盾和摩擦。是这个买房的信念一直支撑着我在攒钱这条路越走越远。

当然这种疯狂模式，老公也曾说受不了。说我扣，舍不得给孩子买东西，舍不得给父母买东西，舍不得给自己买东西，抠抠搜搜的。吵过的架数不胜数，还曾影响过我们夫妻的感情。

2019年初我又意外怀孕，一直到2019年10月我生下二宝，这个时候我们已经攒下七万块钱。我又开始休产假，这个时候老公他一个人的工资已经升到一万块钱每个月，这个时候我们就攒的更多了。现在已经是两个男宝宝了，更增加了我们买房的心愿。2020年初我的生育津贴下来了，1.8万，我给娘家父母把那最后的两万还了。在这个休产假的期间我并没有把钱交给他，一直是我保管。

2019年到2020年9月，这一年，我们就攒下七万，一直到2020年8月，我和老公已经攒下14万。

2020年9月，我和老公取了公积金里的2万，加上14万。房价3900，16万首付我们当地的一套140房子。

这是我在17年给我办理定期存款的营业员，在朋友圈看到他，真的好感慨。当时我对他说，我要每个月定期存三千，一切都历历在目，仿佛是在昨天发生一样，没想到竟然已经过去了五年了。

回想起这几年的攒钱经历，酸甜苦辣，五味杂陈，不过还好，我最终还是以一个小成就征服了曾经对我怨言的我的老公，现在的老公完全把钱交给我保管，再没有了曾经的不信任，不情愿。

未来我们夫妻两个将是两个男孩的父母，身上的担子更重了，责任更加重了，为了两个孩子，攒钱的任务比以前的买房更加的艰巨，我和我的那个他也一定会发奋图强，越挫越勇，勇往直前，为了我们一家四口美好的明天为之奋斗，努力，加油！

二、一位房产经纪人的心路历程

房产经纪人是一个服务性还比较强的行业，一个真正优秀的房产经纪人，不是投机取巧的促成客源和房源之间的交易，从而赚取一笔报酬，而是真正的从客户的角度出发，帮助他们找到合适的房源，而不是纯粹的为了业绩，为了酬金。因为只有挖掘客户的真正需求，把客户真正的问题解决了，你的酬金自然是不会少的，房产经纪人打的也是个心理战。

偶然的一天，碰到一个半生不熟的人，一个房产中介的老板!

行的，肯定行的，不懂我还可以教你的!!!

好吧，我来试试!反正在家里也无聊。

就这样简简单单的几句交流，我没有做很大的考虑就答应了。

一个人在低谷的时候其实要求真的很低，有一份工作而且能解决温饱就OK了。

那是2003年10月下旬的一天，我开始了我的10年房产中介之旅。

记得很清楚那是2003年的10月31日，我开始去中介公司上班。当时的房产中介在我们东南沿海刚刚起步，老板需要很多业务员,越多越好。

我的底薪是300元，电话费补贴50元。对于失业很久的我来说我已经很满足了。

万事开头难，第一个星期每一天8.00报到后我就无所事事了，公司发给我两本笔记本，一本是抄房源的，一本是记买房的客户的。但我却不知道从何做起，不知道老业务员的那么多房源和客户是从哪里来的，当时真的好羡慕!

只好告诉老板我出去看房子了，其实在那一星期里我要么是在漫无目的的逛大街要么回出租房看电视，睡大觉。

大约是在我上班的第九天还是第十天，我站在公司门口很无聊的看着马路上车来车往，突然在我前面停下一辆黑色的帕萨特，里面有3个男的!那个开车的叫我：

一个星期吧，懵懂的我懵懂的答应着!

就这样我有了我的第一个房源，这是个三室一厅一卫一厨的房子，在一楼，面积在101平方左右，其中储藏室很大有25平方，而且靠路边，简单装修。

这是个市中心的房子，地段不错，房东的要价是29.8万。

回到公司后我就告诉同事我有这样的房源，同事们都很高兴，因为当时的房源很紧张。

同事们都赶紧打电话给他们的买房客户，这样在短短的3天不到的时间里大约有十二三个客户去看过房，最终小朱的客户买了这套房子。

小朱的客户老婆是医生，丈夫是老师，看了房子后我就一个劲的和他们说这个储藏室的好处，他们看看我说的不错，整体的房子价位也符合他们的要求，也就很快答应了。

房子经过讨价还价后在28.6万成交，中介费卖方2500，买方2000。

我很高兴，小朱很高兴，公司老板更高兴。

我上班的第一个房产中介叫CG房产，公司创建于1997年，当时位于老城区，是中介所，刚开始做租房多，随着房地产市场的不断发展，业务也不断的拓展，最后演变成公司，业务范围也从当初的只有租放发展到：租房，二手房买卖，贷款等全方位的业务，不过当时该该公司还不能办理贷款业务，他的所有贷款业务都是挂靠在更大的房产中介公司里的。

该公司在我们县城的中介里属于早的一批，老板是个30来岁的男的!

我们现在的公阅读更多十二星座时间 内容请关注:Www.FuYuanWu.COm(司位于市中心，老店也还在。公司共16人，新店13人，老店3人。

新店的人员是：财务2人，办证1人，办理贷款等业务1人，业务员8人，加老板正好13人。老店3人，一个二手房业务员，是个老头;二个租房业务员，二个小姑娘。

在接下去的日子里我会对我第一个上班的中介的业务员逐一介绍，因为我们老一批的业务员最终都各奔东西，有的坚持做中介，有的到其他行业去了。每个人都有值得我怀念的故事

有了第一单业务后，我对二手房业务也自信许多，上班也变得正常了，朋友，同学里大都知道我在做二手房，我的房源也逐步多起来了。

最重要的一点，我是坚持每一个房源都要亲自去看，而且看好我对每一个房源的的结构都要画在房源簿上，并且我会对每一个小区的房屋分布图都做到了如指掌;还有每一套房子的采光怎么样，我都做到心中基本上清楚。这习惯为我能在二手房中介里混上10年立下汗马功劳。

我的第二单业务的房源是我一个同学的，在当时我们县城的最新小区HTJY里。房子面积150平方+储藏室10平方，16楼，可直接落户，在最高楼。

他一个领导的朋友想买的的房子，他又不想卖，因为熟人之间不好说话，而且是领导的朋友肯定要比市场价便宜。

他到我公司问我可以能卖多少，说实话按照我当时的业务水平，估价是绝对没这个水平的，我就说反正叫高价不亏本的，叫55万吧。

他吓了一跳(因为他领导的朋友的报价是47万)。

“不可能有怎么高的”，他说，我的心里价位才49.6万!

我说反正我给你卖50万以上，你放心

他说：“卖到50万以上，中介费付3000，多余的我们一人一半”

就这样我得到了我中介生涯的最兴奋的房源，而且就在第二天我就把该房子卖了。

第二天吃完晚饭后，我就来到公司，大约在19：00多的时候进来一对带眼镜的夫妻，问我有没有HTJY的房子，我就介绍了我同学的房子，说还可以直接落户，过户费可以省很多(当时的营业税按1年缴的，现在是5年)

有时候运气来了，你想挡也挡不住的!

"这个房子的最低价是多少?"老公问。

“这个你要和房东面谈了我就不知道”。

“好吧，你把房东叫过来吧，我和他谈谈".

好的，我沉住无比兴奋的心情去打电话了”

我告诉我同学，这个人肯定喜欢你的房子了，我的报价是53.5万，要和你面谈。

我同学很快就到我们公司了，面谈也很顺利，房子最终在52.5万成交，定金2万，首付21.5万，还有30万在直接落户办好后付清。

3、给客户好的印象，多销楼盘给他，态度诚恳，歧视客户，心可能详细了解客户需求;

8、告诉客户公司的服务宗旨，再一次推销自己;

1、按客户的需求介绍楼宇的详细情况。

4、勾起客户的看楼欲望，(问有否看这附近的楼盘，同行家看过没，永远是最好的)

6、留意客户的反应，不时停顿，聆听。

12、适时的否定客户(对不正确有观念：比如想花100万买价值120万的房子)

三、信用卡玩到80万额度心路历程

我目前是10行，额度总计82.3W，我统计的全是固定额度，毕竟临额只是短暂的温情，我不要！我要的是长久地陪伴——固定额度。

招行是我的第一张卡，那时，工作的公司是用招行发薪的，招行的工作人员就来我们公司给新入职的人员开借记卡，同时还给我们开了1张商务信用卡，当时下卡的额度是6千，那时对信用卡还是持观察态度的，消费观很保守很传统，卡到手两三个月才去激活，记得第一次刷卡消费后我还有点紧张，账单迟迟不出来还打客服电话去问啥情况，账单一出来就立即还款了。

现在想起来还历历在目，觉得自己很蠢萌，甚至还有点搞笑。2010年，微信都还没出来，手机银行也未普及，还信用卡我是用快钱来还的，没收到还款成功的短信之前，还担心钱能不能成功入账。

用卡多年，我依然觉得在珠三角区域小白的首卡还是申请招行好，其次是平安和交行，女孩子还可另加一个选择广发。本科毕业的，申请华夏也不错。

每个事物都有其红利期，信用卡提额也是，我记得在2012-2013年，那两年额度很好提，基本是流水走得多就容易提额，也就是狂刷就行，不用去理会消费类型。

我当时已入职某金融公司，那时可以帮客户代交各种费用，收客户现金，交费时我可以刷信用卡，所以我的招商和平安信用卡在那两年涨额很快。之后就再也没有这个红利期了，包括我申请了第3张信用卡华夏，批了2.8万，当时是用本科学历申请的Smart卡，这种单调地走流水已经对提额没有帮助了。

2014年，手刷鸡市场全面爆发，各大品牌手刷层出不穷，支付市场迎来了新的局面。说到鸡事，有人笑，有人哭。这本是做支付行业的人最有感触，但我们养卡人士也逃不了。

工具嘛，人类从灵长类动物直起腰来做人，除了学会了用火之外，另外就是会用工具。所以，我也拿了一只鸡，当工具。

2016年3月，我高烧不退，住院了。医疗费不用担心，因为出院后可以走保险可以报销，但由于存的钱交给父母装修老家房子了，口袋里真没钱，在医院交押金1万，发现医院的收费处可以刷信用卡，那是我比较深刻地体会到信用卡的好处：可以解决不时之需。

华夏银行对于我个人来说，给我的体验真心不好，华夏信用卡是我提额最慢的一张卡了。手中的广州银行可以说是后起之秀了，下卡就4万，额度一而再地提，至今10万。所以说，养卡不必老磕着某家银行使力，也可以适当地去“招惹”一下其他银行。

说到惊喜，2015年收到邀约短信才去开的工商银行信用卡批1万，用了3年多还是1万，我都想销卡了，那天来了一个农商银行办卡员，因为是老乡我就填了申请表，但我跟他强调：批卡没有5万我不会激活的，他说可以。

然后闲聊，聊的时候跟他说起我的工行卡一直没提额。然后他就说他有教程可以瞬间提额，这个教程不管提额成功与否在他们圈内都卖199元的，看在是老乡的分上免费告诉我。我一开始不信，回家操作了一下，直接从1万提到8万，天啊！太惊喜了！心情好，我给他发红包，但是他在微信上没领。后来，我总觉得欠他什么，就介绍了三个同事在他那里办卡。

没过几天，农商信用卡到了，才批2万，直接剪了。这事，跟他说了，他也表示无奈。但是一年之后，我再去申请广州农商银行信用卡，给我批了6万。我激活了，至今还在用。用来积南航的明珠里程换机票。

还有一个惊喜，有个女孩来推汇丰银行的信用卡，说是有9元电影券，平时我也爱看电影，加上人家小姑娘颜值也在线，就帮她填了1张卡，我同样跟她申明没有5万我是不会激活的，结果收到卡，人家汇丰批的是8.3万！卡种是卓越理财主题卡。

因为在金融圈沉淀了8年，期间也去创业过，但不是很理想。也试着去改行，也未果。万幸的是，也没有背负太多的债。生活算是过得不温不火。

那时一个朋友对我说：“最近我改变了一下想法。以前遇到不顺的事，我抱怨，为什么这种事会发生在我头上！现在我换了想法，我试着揣摩：这件事情是想教会我什么？现在生活过得越来越顺了。”

我也在领悟这些东西。一方面很多事情的意义需要自己去发现，看看自己试过的错是想教会我什么；另一方面只有自己找到意义，并从自己摔过的坑里爬出来，成长的才是最快的。

所以，我开始专注，开始聚焦在自己感兴趣的事情：精养卡。目前自我感觉还不错。开了公众号，坚持更新，坚持分享自己的观点，坚持输出价值。

我个人是最喜欢平安的万里通积分，能直接冲话费，真心是转成钱花了；我攒的万里通积分差不多价值2千元了，准备到年底，用积分换一台手机或者pad。我最不喜欢的就是广发的积分了，大多商品只能用积分兑换50%，剩下的50%是从信用卡里支付。还有中信银行的积分也比较废。

而其他银行的积分，在商城能兑换各类东西，家里的纸巾、锅碗瓢盆、数据线、充电宝甚至泰国香米都可以用积分兑换，以前还会兑换视频会员，现在有视频会员主题信用卡，更是方便，只要每个月“消费”达标就有送。目前，家里腾讯、优酷、爱奇艺视频VIP每个月都有。煲剧是可以肆无忌惮地煲了，当然，要有时间，要自己剧煲得值。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的我的装修心路历程和一位房产经纪人的心路历程问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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